大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于度假酒店市场分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍度假酒店市场分析的解答，让我们一起看看吧。
这个得看你在哪个城市？什么级别的酒店？这是个常规的投资额，没含特殊的一些情况：
一、在一线城市5星级的3~4个亿以上，4星级的最少1.5个亿，3星级的一般都是租房开酒店，装修（不包括房租）也要500万；
二、在二三线城市上面的价格的三分之二到二分之一以上，价格还不包括评星费，而且要是评星每年要是想保级还要不断的装修，维护，保养、人员工资等等费用；
三、以一个普通的中档主题酒店为例，租房费一般建议要控制在80-260万，房间数建议在70-200间，房价建议控制在300-800元/天，出租率为80-98%，这些指标根据城市不同有上下浮动；
四、另外建议最好加盟现有的各种品牌酒店，他们庞大的数千万的会员会为你提供源源不断的客源，省的你自己去开发客源，这是个极其漫长的周期。
我是在青岛做民宿的，希望各位同行能相互指导，欢迎各位朋友来青岛的旅游住宿。通过几年的民俗经营也体会到了个体私营人的艰辛和无奈。青岛是个沿海旅游城市，气候四季分明，夏季山花紧促鸟鸣溪潺，红瓦绿树海浪清凉，是个适合你小住几日慢慢感受青岛山水的好时候。当然也是做民宿挣钱的旺季。但是其它三个季节对民宿行业来说那是真的淡，房屋入住率很低。这就算困扰多数北方民俗业的一个问题_季节性经营太突出。也是需要我们共同解决的问题。如有好的意见和建议欢迎回复。
首先行业对民宿的界定概念是比较模糊的，通常不带酒店2字的房屋销售产品都被定义为了民宿，所以对民宿的概念界定：城市民宿【酒店式公寓、社区房源、郊区别墅】，乡村民宿【客栈，农家乐，渔家乐等自建房改造，农庄、田园山庄、度假村等】，有与酒店行业重叠的部分，也有与酒店行业区别的产品。
这里要说的是区别于酒店产品的城市民宿和乡村民宿中的农庄、客栈、度假村、山庄产品。
江苏作为经济大省，目前民宿比较火热的是：苏州、无锡、南京三个地方，景区周边多以客栈、度假村为主，城市民宿中社区房源目前被管制中，酒店式公寓的体量主要集中在CBD和大学周边，产品的品质有待升级。
从城市发展来看，扬州、常州、徐州以及连云港都有发展的潜力，南京、苏州、无锡缺高品质的民宿产品。
从产品类别来看，同质化产品居多，缺少类似拈花湾这种整体设计，长远发展的产品，在产品的升级上有很大的空间。
从地理位置为看，江苏的民宿发展主要集中在景区周边，城市民宿的发展较滞后，也是有发展空间的切入口。
到此，以上就是小编对于度假酒店市场分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于度假酒店市场分析的2点解答对大家有用。
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